No estoy seguro si tengo una comprensión completa de todos los detalles. Usted compró un edificio que consta de dos unidades y recientemente convirtió las dos unidades en un condominio con 2 unidades junto con el hecho de que está comprando los intereses de la otra parte y las preguntas son las siguientes:
1. ¿Debo obtener un seguro de título? Sí, lo haría. Parece que está comprando el interés de su socio y desea asegurarse de que su socio le haya proporcionado un título claro sin reclamos de bancarrota, gravámenes, juicios, etc. Existe la posibilidad de que su socio tenga problemas con el IRS y estén a punto de Aprovecha su interés y no se ha molestado en decírtelo. Lo he visto suceder. Nunca lo sabrás con certeza del 100% a menos que obtengas este seguro de título y es lo suficientemente barato como para que puedas pagar por tu tranquilidad.
2. ¿Debo obtener un descuento: Menos de 5 años desde que una política anterior en mi mercado sin duda calificaría para una tasa a corto plazo con un descuento del 20 por ciento de la Tasa de programación general?
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El seguro de título puede funcionar de manera diferente en diferentes estados, así que contacte a su representante local de títulos y haga preguntas y vea si él o ella pueden ayudarlo a avanzar.