¿Qué debo hacer si mi banco me obliga a contratar un seguro hipotecario?

Como con cualquier otra cosa, depende.

El seguro asociado con un préstamo hipotecario (PMI) es una póliza de seguro de vida. En caso de fallecimiento, la política paga el saldo del préstamo al banco y la propiedad hipotecada ya no tiene un derecho de retención.

Si su principal motivo es que su préstamo sea aprobado rápidamente, podría considerar este seguro adicional y los costos asociados como un costo de hacer negocios.

Podrías intentar comprar una oferta mejor. Es poco probable que tenga un gran impacto, pero vale la pena, tal vez un par de búsquedas en Google.

Muchos bancos ahora también tienen ‘Compañías de seguros afiliadas’ y consideran al PMI como una buena oportunidad de venta cruzada. Las instituciones financieras, tanto en Australia como en el Reino Unido, se han metido en problemas con los reguladores por tales prácticas de mala calidad y han pagado enormes multas.

Puede documentar cuidadosamente su interacción con este banco de depredadores, presentar una queja, ganar su caso y convertirse en un héroe popular.

El banco no puede obligarte a tomar un préstamo hipotecario. Pero los bancos son demasiado cautelosos hoy en día y por eso exigen tener alguna cobertura de seguro para proteger su préstamo hipotecario. Si tiene una póliza de seguro temporal, siempre puede mostrársela al banco. El problema surgirá cuando no tenga ninguna y es ahí donde el banco lo obligará a que la cubra.

Uno de los casos raros donde el banco está haciendo lo correcto. Este seguro es bueno para usted, es bueno para el banco. Tómalo. Pero el banco no debería dictar de quién lo tomas. Usted debe ser libre de ir a cualquier compañía de seguros. No solo la compañía de seguros preferida del banco.