Cómo calcular el seguro hipotecario

Es bastante simple, todo lo que necesitas es descubrir algunas cosas;

1: su puntaje de crédito mínimo debe más de 620.

2: su PITI debe menos del 28% de su salario bruto.

3: su DTI debe tener menos del 36% de su salario bruto.

4: Pago inicial del 20%.
Después de todo esto obtienes la casa de tus sueños fácilmente en 30 años.

Hagamos un poco de matemáticas y juguemos con algunos cálculos.

Supongamos que su salario bruto anual es de $ 100,000, de acuerdo con esto;

1: Tu PITI debe ser

$ 100,000 * 28/100 = $ 28,000

PITI es principal: Intereses: Impuestos: Seguros.

2: tu DTI debe ser

$ 100,000 * 36/100 = $ 36,000

DTI contiene:

Hipoteca, pagos con tarjeta de crédito, manutención infantil y otros pagos de préstamos

3: Pago inicial del 20%.

Recuerda; El pago inicial afecta directamente el monto total de la hipoteca.

Más el pago inicial minimizará la tasa de interés de la hipoteca.

Según la encuesta, una persona puede fácilmente pagar una hipoteca doble o incluso más que el doble de su salario bruto.

Así que de acuerdo a tu salario.

$ 100,000 * 2 = $ 200,000

$ 175,000 * 2.5 = $ 250,000

Puede pagar fácilmente entre $ 200,000 y $ 250,000 si DTI y PITI están bajo control.

Pero si desea calcular su asequibilidad, visite;

¿Cuánta hipoteca puedo pagar con mi calculadora de salarios?

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Determine la tasa de seguro hipotecario. Las tarifas de PMI varían, dependiendo del tamaño del pago inicial y del préstamo, de alrededor de 0.3 por ciento a 1.15 por ciento del monto del préstamo original por año. La forma más fácil de determinar la tasa es usar una tabla en la visita de un prestamista. Encontrará más información sobre la calculadora de pagos de hipotecas.

El seguro hipotecario de los prestamistas es una tarifa que cobran los prestamistas financieros.

Generalmente se cobra cuando usted tiene un depósito que es menos del 20% del precio de compra de su propiedad.

Si tiene un depósito del 10% en una propiedad de $ 500,000, el seguro hipotecario de prestamistas es de aproximadamente $ 7,920 *. Como comprador, debe asegurarse de que está dispuesto a pagarlo.

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