¿Qué seguro (y cuánto) debo exigir que proporcionen los clientes que alquilan mi casa para tomas comerciales?

Un propietario que permite que su hogar sea utilizado para fines comerciales está expuesto a posibles pérdidas de responsabilidad no cubiertas

Dicho de otra manera … las pólizas de seguro para propietarios de viviendas excluyen específicamente la cobertura de responsabilidad por pérdidas relacionadas con el negocio. (ver ejemplo de exclusión de la póliza de propietarios)

¿Qué hacer?

  • Obtenga un certificado de seguro de responsabilidad civil: (Ver imagen a continuación)
    • Requerir a cualquier empresa que alquile su casa que demuestre una prueba de cobertura de responsabilidad civil general mediante la presentación de un certificado de seguro , y
  • Requerir estado de asegurado adicional
    • Exija que la empresa indique específicamente el propietario de la casa (usted) como un Asegurado Adicional. (El siguiente certificado muestra un estado de asegurado adicional en el cuadro rojo)

Es en el mejor interés del propietario no alquilar la casa sin que el negocio proporcione un comprobante de cobertura que se extienda a ellos.

Límite de cobertura:

  • El que sea mayor:
    • Límite de $ 500,000 a $ 1,000,000 o
    • Un límite para que coincida con la cobertura de seguro de responsabilidad civil de sus propietarios.

Excelente pregunta. Gracias por la A2A.

Creo que querrías ver lo que es común en la industria. Mi respuesta general, sin embargo, es muchísimo. Puedo decirles que cuando solía alquilar un hotel para eventos, a menudo se requería un millón.