¿Qué pasará con todas esas casas y bienes que se quemaron en Napa, California? ¿Estarán las personas cubiertas por los daños por el gobierno o por medio del seguro, si tienen alguno?

La gran mayoría de las casas que fueron destruidas en los incendios en los condados de Napa y Sonoma serán cubiertas por el seguro. Y contrariamente al escepticismo expresado por Larry y muchos otros, sí, el seguro para propietarios de viviendas sí funciona.

El fuego es un peligro cubierto en cada póliza de propiedad que se emite. Algunas compañías de seguros pueden considerar que existe mucho riesgo de que se queme una estructura (edificio remoto sin agua, 2+ horas del vecino más cercano) para emitir una póliza.

La forma en que se redactó la póliza, los montos de cobertura, los formularios utilizados, etc. determinarán cómo se pagará la pérdida. Si la vivienda está asegurada por el costo de reconstrucción, los formularios de los propietarios (HO-3, HO-5) proporcionan un costo de reemplazo (sin depreciación) para la reconstrucción de la estructura. Las pólizas contra incendios de vivienda, una alternativa menos costosa, generalmente brindan cobertura para la reconstrucción sobre una base depreciada.

Las pertenencias en el hogar pueden estar aseguradas por un costo de reemplazo o un costo de reemplazo menos la depreciación.

No es sorprendente que cueste menos asegurar viviendas y pertenencias por un valor depreciado, y algunos propietarios aprenderán una lección muy valiosa:

El seguro más barato no es necesariamente el mejor seguro. Caveat Emptor!

Gracias por la A2A.

¿Qué pasará con todas esas casas y bienes que se quemaron en Napa, California? ¿Estarán las personas cubiertas por los daños por el gobierno o por medio del seguro, si tienen alguno?

La mayoría de los hogares y negocios tienen seguro. Sin embargo, no estoy seguro de cómo se maneja para las tierras de cultivo, si el seguro cubre esas pérdidas. Puede haber préstamos del gobierno. Pero creo que la mayor parte de la asistencia por desastre que paga por la reconstrucción tiene que ver con la infraestructura y las necesidades municipales, no con la reconstrucción de viviendas de los pueblos. Para eso es el seguro. E incluso los municipios tienen algún seguro.

Pero el seguro rara vez cubre todos los costos, las pequeñas cosas. Ya sea que se trate de un incendio, un tornado o un huracán, la mayoría de las víctimas pagan un costo financiero personal, además de uno emocional.

Tienen un seguro que cubrirá en gran parte el costo de la reconstrucción a través de contratistas de su elección. Lo que no está cubierto, o para aquellos que no tienen seguro, se nos ha otorgado ayuda financiera estatal y federal para ayudar a la comunidad a recuperarse. Aunque creo que la mayoría tiene seguro. No recuerdo dónde lo leí, pero creo que tienes que llevar un seguro aquí. No se puede alquilar sin seguro para inquilinos o conducir un vehículo sin algún tipo de seguro.

La mayoría de las casas se compran o construyen con préstamos bancarios que permiten a los propietarios adquirir sus propiedades. Los bancos requieren seguro. Eso significa que las pérdidas están cubiertas.

Si tienen un seguro de propietario de vivienda, deben estar cubiertos por daños de incendio.

si no lo hacen, entonces pueden tener opciones para obtener ayuda del gobierno.