Si es propietario de la casa unifamiliar (al menos su parte), entonces la parte del techo sobre su casa adosada que se define como su propiedad y responsabilidad generalmente califica para la cobertura de una póliza de seguro de propietario de vivienda común.
Su responsabilidad y capacidad de asegurarse contra el mismo generalmente depende más de cómo su contrato de propiedad / acuerdo de HOA maneja los daños y el mantenimiento de partes de la estructura “compartidas” por múltiples propietarios. Algunas HOA tratan las secciones del edificio que continúan a través de unidades de múltiples propietarios o que separan dos o más partes de la casa adosada como propiedad de la comunidad, de manera similar a un edificio de condominios. Otros definen límites específicos dentro de los cuales cada residente es responsable de todo, desde el suelo hasta el cielo. Otros contratos están menos definidos; en ese caso, de acuerdo con la ley común, cualquiera de las partes de la venta de la unidad que redactó el contrato es responsable de cualquier parte de la estructura que no esté bien definida en el contrato en cuanto a propiedad y responsabilidad, aunque usted puede terminar en la ejecución judicial.
Si usted es responsable del mantenimiento o daño de una sección del techo, la mayoría de los aseguradores de viviendas le permitirán incluirla en la póliza siempre que los límites de su propiedad y, por lo tanto, su responsabilidad estén claramente definidos.
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